【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
新築/増改築設計図書
フラット35Sに対応
【合志市須屋上ノ原】安心・快適・便利がそろった高性能新築4LDK！
長く安心して暮らせる「長期優良住宅」認定の新築戸建が合志市須屋に登場！断熱等級6・耐震等級3の高い住宅性能を備え、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書も取得。ご家族の毎日の暮らしをしっかり支えてくれる住まいです。
敷地は約48.65坪、駐車スペースは3台分を確保。ご夫婦それぞれのお車や来客用の駐車にも対応できます。室内は4LDKで、18帖以上のゆったりとしたLDKを中心に、和室や各居室の収納、2ヶ所のウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納力も充実。玄関まわりから居室まで、すっきりとした暮らしを実現できます。
さらに、西合志南小学校まで徒歩3分と、お子様の通学にも嬉しい立地。ドン・キホーテ合志店まで徒歩4分、須屋駅まで徒歩10分と、買い物・交通の利便性も魅力です。
月々7万円～の返済プランもご検討いただける、家族のこれからを考えた住まい。ぜひ現地で、広さ・住環境・住宅性能をご体感ください！
物件概要
| 価格 | 3,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋1906-2 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋駅』 徒歩10分 (約800m) 熊本電気鉄道『三ツ石駅』 徒歩11分 (約880m) 熊本電気鉄道『新須屋駅』 徒歩16分 (約1280m) バス停『上須屋』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第08SHC102394号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.83㎡(48.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 西側幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩3分 (約225m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩16分 (約1223m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4853472 | 取引態様 | 媒介 |
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