オーナーチェンジ物件 利回り5.02％ 歴史ある城下町に古きを残して進化し続ける価値あるエリアです
【外観】
モダンで高級感のある外観
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【外観】 モダンで高級感のある外観 
【その他】 エントランス 高級感があります
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
築6年の３LDK サクラマチクマモト徒歩7分 交通アクセスと医療機関商業施設等の生活環境に恵まれ，幅広い世代から，長期的に安定した需要が期待できる立地です。 歴史ある城下町，新町。レトロと現代がミックスされた魅力ある人気のエリアです。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目 | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『蔚山町』 徒歩4分 (約320m) 『国立病院前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 67.96㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一新小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,070円/月 | 修繕積立金 | 12,980円/月 |
| その他費用 | 専有部分機械警備料:495円/月・緊急地震速報情報料:190円/月・e-暮らしサポート利用料:330円/月・駐輪場使用料:200円/月 インターネット:1100円/月 |
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| 収益情報 | 想定利回り：5.02% 想定家賃収入：1,450,680円 | ||
| 周辺環境 | ファミリーマート熊本古城店 徒歩1分 (約30m) 新町郵便局 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン熊本新町3丁目店 徒歩5分 (約370m) 福田病院 徒歩5分 (約370m) 一新小学校 徒歩8分 (約580m) 肥後銀行新町支店 徒歩8分 (約580m) サクラマチクマモト 徒歩10分 (約790m) 熊本市立西山中学校 徒歩13分 (約1000m) 熊本泌尿器科病院 徒歩11分 (約840m) せんだメディカルクリニック 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 | ||
| 物件番号 | 4462482 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：工藤 安紗
交通アクセス，医療施設，商業施設等が充実しています。徒歩圏内に二の丸公園や子供文化会館があり，幅広い入居層からの需要が期待できます。