【間取り】
19帖LDK＋4.5帖和室のゆとりある4LDK♪南向きで陽当たり良好です！
【外観】
コンビニ徒歩4分、保育園徒歩10分、熊本機能病院徒歩19分。2沿線利用可能で、日々の生活にも便利な立地です。性能、快適性、デザイン、暮らしやすさ。細部までこだわった住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
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【外観】 コンビニ徒歩4分、保育園徒歩10分、熊本機能病院徒歩19分。2沿線利用可能で、日々の生活にも便利な立地です。性能、快適性、デザイン、暮らしやすさ。細部までこだわった住まいを、ぜひ現地でご体感ください。 
【全体区画図】 ☆ラスト1棟☆ 
【キッチン】 ☆キッチン☆IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機を完備！作業スペースが広くてお料理がしやすいのも嬉しいポイント♪横並びのダイニングで配膳も楽ちんです♪ 
【リビング】 ☆リビング☆大きな掃き出し窓のある陽当たりのいいリビング♪エアコン設置済みです♪ 
【洋室】 ☆洋室☆8.8帖の主寝室にはカウンターを備え、在宅ワークにも便利です♪ 
【洗面所】 ☆洗面所☆三面鏡で身支度がしやすい♪ゆとりの空間で収納ラックも設置できます♪ 
【浴室】 ☆浴室☆浴室乾燥・暖房、追焚機能完備☆雨の日のお洗濯も心配ありません♪ -
【トイレ】 ☆トイレ☆小窓とカウンターが嬉しいポイント♪節水タイプで家計にも優しいトイレです♪ 
【エントランス】 ☆エントランス☆ 
【玄関】 ☆玄関☆ 
【リビング】 ☆リビング☆ 
【ダイニング】 ☆キッチンダイニング☆ 
【キッチン】 ☆キッチン☆ 
【洗面所】 ☆洗面所☆ -
【和室】 ☆和室☆ 
【洋室】 ☆主寝室☆ 
【バルコニー】 ☆バルコニー☆ 
【前面道路含む現地写真】 ☆駐車場☆ 
【前面道路含む現地写真】 ☆前面道路☆ 
【外観写真】 ☆外観☆ 
【リビング】 ☆リビング☆ -
【リビング】 ☆リビング☆ 
【キッチン】 ☆キッチン収納☆ 
【キッチン】 ☆キッチン収納☆ 
【洗面所】 ☆洗面所☆ 
【洋室】 ☆洋室☆ 
【その他設備】 ☆カウンター・収納☆ 
【バルコニー】 ☆バルコニー☆ -
【外観写真】 ☆外観☆ 
【リビング】 ☆リビング☆ 
【リビング】 ☆リビング☆ 
【キッチン】 ☆キッチン☆ 
【キッチン】 ☆キッチン☆ 
【和室】 ☆和室☆ 
【洋室】 ☆洋室☆
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
電子ロック
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
長期優良住宅
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【長期優良住宅×耐震等級3×断熱等性能等級5×オール電化】
―家族の安心と快適な暮らしを考えた4LDK―
地震への備えとして、住宅性能の中でも最高等級となる【耐震性能等級3】を取得。さらに【長期優良住宅】に認定された、長く安心して暮らしていただける住まいです。
断熱性能は【断熱等性能等級5】。複層ガラス・Low-Eガラスを採用し、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効果を高めることが期待できます。
オール電化で、キッチンにはIHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機を完備。浴室乾燥・暖房、追焚機能、電動シャッター、非接触型ICカードキーなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
19帖のLDKはキッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。隣接する4.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客時の客間など多目的に活用できます。
8.8帖の主寝室にはエアコン・照明・カウンターを完備。ウォークインクローゼットなど収納も充実。並列3台駐車可能なのも嬉しいポイントです。
「性能」「快適性」「暮らしやすさ」をバランスよく備えた住まい。ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区山室１丁目2-48 10号棟/10区画 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『崇城大学前駅』 徒歩34分 (約2720m) 熊本電気鉄道『八景水谷駅』 徒歩23分 (約1840m) 産交バス『「馬々鋏」』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 163.82㎡(49.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制あり・航空法による規制あり | ||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩38分 (約3040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブンテレビ熊本前店 徒歩4分 (約320m) 私立はけみや保育園 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン熊本清水バイパス店 徒歩11分 (約810m) 肥後銀行 池田支店 徒歩11分 (約830m) 熊本市立高平台小学校 徒歩12分 (約910m) 熊本機能病院 徒歩19分 (約1450m) ファミリーマート飛田バイパス店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート八景水谷店 徒歩25分 (約1930m) 熊本市立清水小学校 徒歩24分 (約1920m) セブンイレブン熊本飛田3丁目店 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4884417 | 取引態様 | 媒介 |
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